PROVISIONSFREI | HALLE | LAGER | PRODUKTION | GEWERBEPARK | MODERN | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark besteht aus unterschiedlichen Einheiten, die je nach Verfügbarkeit getrennt oder kombiniert angemietet werden können. Jede Einheit wird mindestens über ein ebenerdiges Tor, sowie eine Rampe erschlossen. Alle Flächen verfügen neben der Hallenfläche einen flexibel nutzbaren Servicebereich, sowie Büro- und Sozialflächen im Obergeschoss. Die Liegenschaft bietet neben einer E-Ladeinfrastruktur modernste Standards.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 6,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.E-Ladesäule Ja
.DGNB-Gold-Zertifizierung
.Boden Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene A46, die in etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt ca. 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Düsseldorf in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.072,00 m², Gesamtfläche: 5.528,00 m², Bürofläche: 1.528,00 m²