Provisionsfrei - Helle, klug geschnittene Eigentumswohnung mit großem Balkon in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Ausstattung
Diese helle und klug geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Norderstedt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung eine familienfreundliche Aufteilung: großer Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus, einschließlich dreifacher Verglasung der Fenster, die 2015 erneuert wurden, und einer Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, und es gibt gemeinschaftlich genutzte Gartenflächen, die das Wohnambiente bereichern.
Besonders hervorzuheben sind die stilvollen LED-Spots im Wohnzimmer, Flur, Bad und WC sowie die hochwertige Granitarbeitsplatte in der Küche und die elektrische Markise, die zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Waschkeller, einen Trockenkeller und einen Fahrradkeller.
Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, einschließlich der Sanierung des Badezimmers und des WCs sowie des Daches, was die Wohnung in einen guten Zustand versetzt. Ferner wurde dieses Jahr eine neue Wohnungs- sowie Hauseingangstür eingebaut.
Auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Diese Wohnung stellt eine ideale Wohnmöglichkeit für diejenigen dar, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage schätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Norderstedt, einer Stadt nördlich von Hamburg. Norderstedt und das Stadtviertel Garstedt sind für ihre gute Lebensqualität, moderne Infrastruktur und als attraktiver Wohnort in der Metropolregion Hamburg bekannt.
Vorzüge:
Garstedt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Grünflächen, darunter der Stadtpark Norderstedt, der für Erholungssuchende und Sportbegeisterte vielfältige Möglichkeiten bietet.
Die Immobilie selbst liegt in einer eher ruhigen Straße in einem freundlichen Wohnviertel.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Norderstedt ist hervorragend. Die Stadt ist über die A7 direkt mit Hamburg verbunden, und die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn (U1) und diversen Buslinien, bieten eine schnelle und effiziente Anbindung an Hamburg und die umliegenden Gebiete. Dies macht Norderstedt besonders attraktiv für Pendler.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In Norderstedt sind alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf leicht zugänglich. In der Nähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das Herold-Center bieten zudem umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Das Wohnen in Norderstedt bietet eine attraktive Kombination aus suburbanem Wohnen mit exzellenter Anbindung und Nähe zu Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 1972 (lt. Energieausweis)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1