Provisionsfrei - helle und moderne Bürofläche in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, helle Bürofläche mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 288,00 m² im 1. Obergeschoss eines historischen Geschäftshauses in zentraler Lage.
Die attraktive Fläche bietet ein offenes Raumkonzept nebst einem großzügigen Besprechungsraum sowie einem Einzelbüro. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über getrennte Damen- und Herren WCs, einen Abstell-/Serverraum und eine geräumige offene Küche mit einem Aufenthaltsbereich.
Ein Mietbeginn ist zum 01.07.2025 möglich. Die Fläche wird mit einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren angeboten sowie einer jährlichen Staffelerhöhung von 3 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt - im beliebten Portugiesenviertel.
Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und zum Hafen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte des täglichen Lebens und Hotels. Die Umgebung der o.g. Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur.
Die Lage ist perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Die U- und S-Bahnstation Landungsbrücken ist in unter 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend