Provisionsfrei: Historisches Schulhaus - Charmant Saniert mit Vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Schulhaus, das mit viel Liebe zum Detail fortlaufend saniert wurde und auf einem großzügigen Grundstück liegt. Dieses einzigartige Gebäude bietet sowohl vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als auch ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Werkstatt, die sich perfekt für Handwerker und Künstler eignet. Die hohe Decke und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld. Auf dieser Ebene befindet sich auch die überhohe Garage - ideal, wenn man selbst gerne am Auto bastelt. Ein Duschbad mit Fenster und Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die gegenüberliegenden ehemaligen Schulräume sind als Wohnraum ausgebaut. Im großen Saal hat ein Billardtisch ausreichend Platz. Ein weiterer Raum könnte für einen jungendlichen Bewohner genutzt werden. Er hat eine eigene Küche und ein eingebautes, erhöhtes Bett. Ein sehr gemütlicher Raum mit eigenem Kachelofen. DIESE FLÄCHE IST BEI DER WOHNFLÄCHENBERECHNUNG NICHT BERÜCKSICHTIGT UND STEHT FÜR EINEN WEITEREN AUSBAU ZUR VERFÜGUNG!
Die bereits sanierte Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Große Fenster, Holzböden und stilvolle Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, einen geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum oder Ausbaureserve. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Öltanks.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, eine Werkstatt und ein Carport was viel Unterstellfläche bietet. Für Auto und Wohnmobil oder Wohnwagen. Das tolle Gartengrundstück beherbergt einige Holzlegen und mehrere schöne Sitzplätze. Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude mit Empore, welches sich ideal für Festlichkeiten eignet.
Dieses Schulhaus bietet nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch Potenzial für Gewerbe oder kreative Projekte. Ob als Familienheim, Atelier oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wenn Sie mehr Bilder zu dieser wunderschönen Immobilie sehen möchten, dann besuchen Sie gerne unsere Website: https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/528/
Ausstattung
- 2 Garagen und Carport
- Weitere Flächen als Wohnraum ausbaubar!
- Werkstatt neben der Garage
- Zahlreiche Terrassenflächen und Balkon mit Markise
- Schönes Nebengebäude für Ihr Hobby oder Festlichkeiten
- Überhohe Garage am Haus
- Kamin-/Kachelöfen, Außenkamin am Nebengebäude
- Moderne Ölzentralheizung
- Liebevoll aufbereitete Holzböden im 1. OG
- großzügige Räume mit tollen Raumhöhen
- Charakter der Schulräume noch erkennbar und trotzdem vielseitig nutzbar
Lage
Ebertshausen ist ein kleiner, malerischer Ort in der Nähe von Schweinfurt, er besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ein besonderer Vorteil des Ortes ist die Laufnähe zum Ellertshäuser See, einem frisch sanierten Naherholungsgebiet. Dieser wunderschöne See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, und Radfahren. Die malerische Landschaft rund um Ebertshausen und der nahegelegene Ellertshäuser See machen den Ort zu einem begehrten Wohn- und Freizeitgebiet.
In Ebertshausen gibt es einige charmante Bauernhäuser und gepflegte Gärten, die dem Dorf einen einladenden Charakter verleihen.
Ein wichtiger Teil des dörflichen Lebens ist das gemeinschaftliche Miteinander, das durch lokale Feste und Veranstaltungen gefördert wird. Ebertshausen ist ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet, ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 175.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Die Angaben zur Wohnfläche haben wir vom Verkäufer erhalten.
Erleben Sie unsere Immobilie bequem online!
Wir bieten Ihnen einen besonderen Service: Besichtigen Sie diese Immobilie ganz einfach auf Ihrem Tablet, PC oder Smartphone. Registrieren Sie sich auf unserer Homepage und erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Zugangslink. Damit können Sie sich in aller Ruhe digital in der Immobilie umschauen.
Hat Ihnen die Immobilie gefallen? Am Ende des 360°-Rundgangs können Sie direkt einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung vereinbaren.
Bitte beachten Sie: Terminvereinbarungen sind ausschließlich über den 360°-Rundgang möglich.
Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.
Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank die nicht älter als 14 Tage sind. Bitte sprechen Sie konkret mit Ihrem Bankberater über diese Immobilie und Ihre evtl. gewünschten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen!
Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!
Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).
Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum