Provisionsfrei: Hochmoderne Lager- & Produktionshalle | außergewöhnliche Ausstattung | an der A44
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab spätestens 1. Oktober 2024 bzw. nach Absprache steht für den neuen Nutzer eine neuwertige Produktions- oder Logistikhalle mit einem außergewöhnlichen Bürokomplex zur Verfügung.
Die Hallenfläche, welche optional auch geteilt werden kann, ist durch zwei ebenerdige Tore befahrbar und verfügt über einen Brückenkran mit 10 t Traglast. Weiterhin kann optional eine effiziente Regalanlage übernommen werden.
Sozialfläche und ein Logistikbüro sind direkt an die Halle angeschlossen. Außenlagermöglichkeiten bietet das Gelände durch seine weitläufige Freifläche ebenso.
Darüber hinaus steht dem Nutzer ein teilweise klimatisierter Büroteil mit Kantine und hellen Räumen zur Verfügung. Eine Terrasse ist weiterhin angeschlossen, wobei die Fläche mit einem Löschteich parkähnlich angelegt ist.
Derzeit stehen zur Disposition:
Hallenfläche: 3.500 m²
Bürofläche: 1.040 m²
Ausstattung
. großzügige Freifläche
. Krananlagen vorhanden (Traglast: 10 t)
. repräsentatives Objekt
. 24/7 Nutzbarkeit
. sehr gute Lage
. Kantine
. Bodentraglast: 5 t
. klimatisierte Büros
. Deckenhöhe: 8,5 m
. Rampenanlieferung nachrüstbar
Lage
Die angebotene Liegenschaft findet sich in einer exzellenten Lage direkt an der Budesautobahn 44 in Unna wieder. Die Autobahn ist binnen einer Minute befahren und bindet weite Teile NRWs kurzfristig an.
Überdies stellt sich auch die ÖPNV Anbindung als herausragend dar. Anliegend findet sich eine Bushaltestelle. Zudem ist der Bahnhof Unna lediglich 3 km entfernt gelegen.
Letztlich überzeugt auch die Nahversorgung durch diverse gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend