provisionsfrei I kreative Fläche in zentraler Lage I klimatisiert & mit Dachterasse

40211 Düsseldorf

16,50 €
pro Quadratmeter
393 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40211 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
393 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
e6832128-e356-44e7-a5a2-31aa73cd058f
provisionsfrei
Preis pro m²
16,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.650,60 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2019-09-27
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
196.9 kWhm2a
Wärmewert
44.9 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
148× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
148

Die Gebäude wurden Anfang der 90er Jahre errichtet. Beide Häuser sind miteinander verbunden. Die Tiefgaragenzufahrt für beide Gebäudekomplexe befindet sich auf der Pempelforter Straße. .

Ausstattung

- Natursteinfassade mit Glas-/Aluminiumelementen
- isolierververglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- abgependelte Leuchten
- Fußboden- und Fensterbankkanäle, derzeit KAT 5-Verkabelung
- 7 Pesonenaufzüge
- TOP-Cooling, Klimaanlage in den Konferenzräumen
- Teppichboden

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Düsseldorf.
Die Anschlussstelle der B1 Düsseldorf-Mörsenbroich, welche in Verlängerung zur A52 (Richtung Essen) wird, ist in ca. 10 Fahrminuten, der Autobahnanschluß Düsseldorf-Bilk der A 46 (Wupperrtal/Neuss) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf International sowie zum Messegelände gelangt man in ca. 15 Fahrminuten. Der Haltepunkt "Pempelforter Straße" der U-Bahnlinien U71, U72, U73 .

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 393,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen