Provisionsfrei - ideales Grundstück für die junge Familie !
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Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage im Elbvorort Rissen – unmittelbar zwischen Golfplatz Falkenstein und dem Ortskern von Rissen. Wenn Sie der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, Sie aber auch diese nicht gänzlich verlassen möchten, liegt stadtnahes Wohnen im Grünen im Trend. Genau dieses bietet dieser schöne Elbvorort.
Im Rissener Ort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf . Alle nur denkbaren Schulrichtungen bieten ihr Angebot in Rissen an – hervorzuheben ist das bilinguale Gymnasium Rissen. Zusätzlich gibt es diverse Kindergärten sowie Tennis- Hockey- Fußball-Volleyball Sportvereine – auch diverse Reitställe.
Die Anbindung an die Hamburger City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und beträgt ca. 35 Minuten.
Sonstiges
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Es kann mit einem Einfamilienhaus oder auch mit einem Doppelhaus bebaut werden ( B-Plan von Rissen Nr. 4 - WRII O ).
Es sind zwei Vollgeschosse möglich. Gerne stellen wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung. Das Baufenster hat eine Tiefe von 15 Meter x ca. 11,85 Meter Breite. Es ist eine Grundfläche von bis zu 178 m² zu erstellen.
Sonstiges
Zurzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand aus dem Jahre 1976. Die Himmelsausrichtung ist süd-westlich. Es handelt sich um ein Pfeifenstielgrundstück mit einer 5 Meter breiten Zufahrt.
Besichtigungstermine
Wir bitten Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen sind nach Vereinbarungen und Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.