Provisionsfrei in den PRINZENPARK I Ihr neues Büro in Düsseldorf Oberkassel

40549 Düsseldorf

15,50 €
pro Quadratmeter
621 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
621 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
11f5dc03-6bdf-4063-860d-08fdac9e9de7
provisionsfrei
Preis pro m²
15,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.421,90 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-05-06
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30.4 kWhm2a
Wärmewert
470 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Prinzenpark setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, welche die Bereiche Büroflächen, Kasino, Konferenzzentrum, Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen, Grünanlagen und ausreichend Parkflächen harmonisch verbinden.
Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.

Ausstattung

- Putz-/Spiegelglas-Fassade
- 2 Personenaufzüge
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- flexibles Trennwandsystem
- elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung
- Thermopanefenster
- Doppelboden
- Top-Cooling System
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- BAP-Leuchten
- Metall-Rasterdecken

Lage

Der Prinzenpark befindet sich im westlichen Bereich von Oberkassel und stellt eine Verkehrsachse einerseits in die Düsseldorfer Innenstadt und andererseits nach Krefeld und Neuss dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürostandort "Seestern". Die linksrheinischen Stadtgebiete von Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Bürostandort entwickelt, so dass in der Nachbarschaft viele bekannte Unternehmen ansässig sind.

Sonstiges

Sonstiges Durch die direkte Zufahrt zur Autobahn A 52, erreicht man über das Kreuz Kaarst das linksrheinische Autobahnnetz und somit die Bereiche Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss. Über die Rhein-Knie-Brücke und die Merowingerstraße gelangt man über Düsseldorf-Bilk zur BAB 46, die den Standort mit den Bereichen wie Dormagen, Köln oder Wuppertal verbindet.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien U 74, U 76 u. U 77 befindet sich direkt vor dem Objekt; zur Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten. Stichworte Gesamtfläche: 621,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen