Provisionsfrei - Interessante Gewerbefläche in Bestlage von Rissen zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im 1. Obergschoss eines wunderschönen Reetdachhauses aus dem Jahre 1795. Das Haus wurde im Jahre 2008 umfangreich saniert. So auch diese Gewerbefläche. Diese besteht aus 1,5 Zimmern und einer eingezogenen Galerie. Hier findet sich zusätzliche Stellfläche und sie ist über eine innenliegende Wendeltreppe zu erreichen. Die Fläche hat Loft-Charkter. Das Gäste-WC mit Dusche ist hell gefliest und die moderne, offene Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet.
Die Gewerbefläche ist mit hochwertigem Amtico (Bodenbelag) versehen. Große Dachgauben in alle Himmelsrichtungen sorgen für ideale Lichtverhältnisse.
Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss sowie ein Netzwerk.
Lage
Die Fläche befindet sich in einem Reetdachhaus im 1. Obergeschoß, mittig im Rissener Ortskern. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen liegen " vor der Tür ". Die Anbindung an die Hamburger City ist mit der S-Bahn Station Rissen gewährleistet. Die Fahrzeit beträgt ca. 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg ist ohne Umstieg gut zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Büroräume stehen ab 1. Januar 2025 zur Verfügung.
Es wird ein Staffelmietvertrag in Höhe von jährlich 2 % auf die Nettokaltmiete vereinbart.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend