Provisionsfrei | KINO für Mieter im Objekt | Fitnessstudio | Hochwertiger Ausbau

40221 Düsseldorf

22,00 €
pro Quadratmeter
655 - 655 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40221 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
655 m2
Fläche teilbar ab
655 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fa148d0b-7500-46f2-8092-ef9f1be00f9c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,90 €
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-05-29
Aus­stell­datum
30.05.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
133 kWhm2a
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Highlights:
+ Fitnessstudio
+ Internes Kino zu Anmietung
+ vielfältige Gastronomie
+ Campusflare

Ausstattung

+ 32 E-Car-Ladestationen vor Ort
+ E-Bike-Ladestationen vor Ort
+ Kühldecken
+ Systemdecke
+ Pendelleuchten
+ Hohlraumboden
+ Stehleuchten
+ BAP-Beleuchtung
+ Teppichboden
+ Glaswände
+ Sonnenschutz
+ Archivflächen
+ Teeküche vorhanden
+ EDV-Verkabelung KAT 7
+ Gebäude-App
+ Co-Working im 1. OG
+ Jede Etage mit mindestens 4 Meeting-Räumen und mehreren Fokus-Räumen
+ Konferenzzone für bis zu 70 Personen
+ Hauseigenes Bistro im Erdgeschoss
+ Komfortable Community-Lounge
+ Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
+ Großzügiger Fitnessraum mit Garderobe und Duschen
+ Kostenloser Fahrradraum mit 200 Abstellplätzen
+ Schuster-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
+ Parkgarage mit ca. 250 KFZ-Stellplätzen
+ Car Sharing: Share Now-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
+ Kostenloser Fahrradraum mit 200 Abstellplätzen
+ Garderobe mit Duschen und abschließbaren Spinden

Lage

Der MedienHafen, ein Teilmarkt direkt angrenzend an die Innenstadt, beeindruckt durch seine besonders beeindruckende und farbenfrohe Architektur entlang des Rheins. Das charakteristische Wahrzeichen, der Rheinturm, markiert den Eingang zum MedienHafen, zusammen mit dem nordrhein-westfälischen Landtag und dem Gebäude des Westdeutschen Rundfunks.

Ursprünglich im Jahr 1976 beschlossen, wurde der Berger Hafen und Zollhafen in ein attraktives Büroquartier umgewandelt, insbesondere für Unternehmen aus der Medienbranche. Im Laufe der Jahre haben sich neben Medienunternehmen auch internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen am Standort niedergelassen. Die im Jahr 1999 fertiggestellten Gebäudekomplexe "Der neue Zollhof" des renommierten Architekten Frank O´Gehry sind zu einem Aushängeschild des MedienHafens geworden. Weitere namhafte Architekten wie Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki und sop Architekten haben ebenfalls beeindruckende Projekte realisiert.

Der Standort bietet nicht nur eine vielfältige gastronomische Auswahl, sondern profitiert auch von seiner direkten Lage am Rhein, was einen zusätzlichen Standortvorteil darstellt.

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