Provisionsfrei - Klimatisierte Büroflächen von ca. 180 m² in Top-Lage von Hilden mit PKW-Stellplätzen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Die Büroflächen von ca. 180 m² mit traumhaftem Ausblick befinden sich im 4. Obergeschoss. Die Flächen sind klimatisiert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue LED-Lampen, Klimaanlage, Böden, Wände u.s.w. Die Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Drei Büros, ein Chefbüro, ein Konferenzraum, eine eingerichtete Teeküche und eine nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
+ großzügiges Foyer
+ Personenaufzug
+ Einzel- und Großraumbüros
+ neuer Teppichboden
+ Fensterbank-Kanalsystem
+ moderne LED-Lampen
+ neue WC-Anlagen
+ Wände: weiß
+ Fassade: neu, gedämmt
Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von jeweils EUR 35,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung.
Die Vorauszahlung für den Bürostrom ist in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt