Provisionsfrei - Klug geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon in gefragter Lage am Luitpoldpark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Ausstattung
Diese klug geschnittene Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und besticht durch ihren sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Küche mit modernen Markengeräten, die ein einladendes Ambiente für das Kochen und gesellige Zusammenkünfte schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der Bäder mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für Familien mit Kindern oder ältere Personen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der Schutz und Sicherheit bietet.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gefragten Lage suchen, kombiniert mit praktischen Annehmlichkeiten und einem schönen Außenbereich.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Eine freie Lieferung ist nach Vereinbarung voraussichtlich spätestens im 3. Quartal 2025 möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing-West, einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.
Vorzüge:
Schwabing-West ist bekannt für sein pulsierendes Leben, mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen.
Die Immobilie ist direkt am Luitpoldpark gelegen. Auch die Nähe zum Olympiapark und zum Englischen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ihre direkte Anbindung an das Stadtzentrum von München.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Tram-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und effiziente Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Die Nachbarschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Wohnen in der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus der Bequemlichkeit des städtischen Lebens und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Es ist perfekt für Menschen, die ein dynamisches und kulturell reiches Umfeld in einer der attraktivsten Städte Deutschlands suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2013 (lt. Energieausweis)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1