PROVISIONSFREI | LAGER | LOGISTIK | PRODUKTION | ERSTBEZUG | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in mehrere Bauabschnitte mit unterschiedlich großen Einheiten, welche getrennt oder kombiniert angemietet werden können. Jede Einheit verfügt über mindestens ein ebenerdiges Sektionaltor und eine Rampenandienung. Die Deckenhöhen belaufen sich auf 8,0 m UKB in Gebäude 1, 6,50 m UKB in Gebäude 3 und 5,40 m UKB in Gebäude 4. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze, u.a. mit E-Ladeinfrastruktur, zur Verfügung.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 8 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Fernwärme
.Beleuchtung LED, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A46, die in etwa 5 Fahrminuten erreicht werden kann. Das Düsseldorfer Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen Düsseldorf in etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 16.674,00 m², Gesamtfläche: 22.380,00 m², Bürofläche: 2.926,00 m²