PROVISIONSFREI | LAGER | LOGISTIK | PRODUKTION | RAMPEN | BÜRO | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft gliedert sich in zwei Hallen mit jeweils ca. 2.500 m² zzgl. einem Büroanteil. Das Objekt wird sowohl über Rampen, als auch ebenerdige Andienungen beschickt. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,4 m
.Höhe bis (m) 6,4 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage
.Sicherheit Alarmanlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A59 und A3. Das Stadtzentrum von Troisdorf und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.438,00 m², Gesamtfläche: 2.992,00 m², Bürofläche: 554,00 m²