PROVISIONSFREI | LAGER | PRODUKTIONS | HALLE | BÜRO | COMSTATE
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige Lager- und Produktionshalle besteht aus einer ca. 1.985 m² EG- und einer ca. 2.111 m² UG-Halle, welche über einen Lastenaufzug miteinander verbunden sind. Die Andienung erfolgt sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore, welche teilweise an eine überdachte Freifläche angrenzen. Zu den Hallen gehört ebenfalls eine Bürofläche, welche nach Mieterwunsch ausgebaut werden kann. Das umzäunte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 3 m
.Höhe bis (m) 7 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 3.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 7
.Anzahl Rampentore 2
.Aufzug Lastenaufzug
.Tragkraft Lastenaufzug (kg) 6.000
.Befeuerung Öl
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Brandmeldeanlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.Lu?ftung Lu?ftungsanlage
.Unterkellert Ja
Lage
Der Gewerbestandort in Hilden bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A3, A46 und A59. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 22 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.096,00 m², Gesamtfläche: 6.215,00 m², Bürofläche: 1.097,00 m², Freifläche: 1.022,00 m², Zustand nach Vereinbarung