PROVISIONSFREI: Leerstehende Wohnung in guter Lage zum TOP-Preis !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leerstehende Dachgeschosswohnung in Aarbergen mit Charme - Provisionsfrei unter 100.000 €. Sofort loswohnen oder bestens vermieten!!!
Diese rund 44 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität. Der clevere Grundriss umfasst eine Diele, ein kleines Zimmer (ideal als Büro), ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Hohe Decken lassen die Dachschrägen kaum auffallen. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Für Selbstnutzer: Ideal für Singles oder Paare, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Kaufpreis unter 100.000 € ermöglicht eine einfache Finanzierung.
Für Kapitalanleger: Top-Investition in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Der günstige Kaufpreis und die provisionsfreie Abwicklung garantieren attraktive Renditen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - als Eigenheim oder Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
IHRE VORTEILE IN DER ÜBERSICHT
PROVISIONSFREI für unter 100.000 € kaufen!
Sofort loswohnen oder vermieten
Insgesamt über 44 Quadratmeter Wohnfläche
Schlafzimmer, Büro, Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Ruhige und gut angebundene Wohnlage
Helle Wohnräume
Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür
Eigenes Kellerabteil
Geeignet für Selbstnutzer
Geeignet für Kapitalanleger (Vermieten Sie sofort für mindestens 7,50 € pro m²!)
Lage
Willkommen in Aarbergen-Rückershausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Aarbergen, eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Taunus. Diese charmante Ortschaft liegt inmitten von Wäldern und sanften Hügeln, die ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermitteln. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Rückershausen besticht durch seine familiäre und dörfliche Atmosphäre, in der sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden. Die Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein komfortables Lebensumfeld.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die atemberaubende Natur des Taunus und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen prägen das lebendige Gemeindeleben.
Verkehrstechnisch ist Rückershausen gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A66 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei in die umliegenden Städte gelangen.
Kurzum, Aarbergen-Rückershausen bietet eine einmalige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Ein Ort, der Lebensqualität und Erholung in Einklang bringt - perfekt für alle, die ein Zuhause in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Lage suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024