Provisionsfrei - Lichtdurchflutete, klug geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen wunderbaren Weitblick und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar.
Das geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Die kluge Raumaufteilung des Schlafzimmers maximiert den Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Wasser- Anschluss (bspw. für eine Waschmaschine) steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Das Wohngeld (inkl. Einzahlung in die Instandhaltungsrücklagen) beträgt
434 Euro.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei lieferbar und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen schnellen Einzug.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Herne, inmitten des Ruhrgebiets. Diese Gegend ist bekannt für ihre gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bochum und Dortmund, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Direkt am Rhein-Herne-Kanal gelegen, genießen Sie trotzdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.
Vorzüge:
. Herne bietet eine solide Mischung aus städtischer Infrastruktur und
zugänglichen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angelegten Wohngegend, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist.
. Die Nähe zu öffentlichen Parks und Erholungsflächen wie dem Gysenbergpark bereichert das Wohnen hier zusätzlich.
Verkehrsanbindung:
. Die Verkehrsanbindung in Herne ist hervorragend. Die Nachbarschaft
profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und mehreren Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten ermöglichen.
. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene U-Bahn sorgen für eine einfache und effiziente Verbindung innerhalb der Stadt und in den angrenzenden Regionen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
. Die Anwohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einzelhändler. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar, was das tägliche Leben sehr bequem macht.
Das Leben in der Immobilie bietet eine praktische und komfortable Wohnsituation, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1972 (lt. Energieausweis)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1