PROVISIONSFREI +++ Loftcharakter mit Terrasse +++ TOP-Lage in Düsseldorf CIty

40211 Düsseldorf

22,50 €
pro Quadratmeter
287,04 - 287,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40211 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
287,04 m2
Fläche teilbar ab
287,04 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
47e49739-90cc-4ad4-9546-9179391f2f07
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,20 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-06-03
Aus­stell­datum
04.06.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
118.1 kWhm2a
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984

Das Gebäudeensemble verfügt über sechs Geschosse, die flexibel vertikal und horizontal teilbar sind und jede Art von Bürokonzept optimal unterstützen. Die Bauweise ist hier in jedem Punkt für die Anforderungen der modernen Arbeitswelt ausgelegt. Drei Treppenhäuser mit Aufzug ermöglichen den Zugang zu den jeweiligen Büroetagen. So lassen sich einzelne, separate Einheiten genauso realisieren wie eine zusammenhängende Einzelnutzung, die hervorragende Voraussetzungen für eine kommunikative Unternehmenskultur bietet.

Die öffentliche Tiefgarage verfügt über drei direkte Zugänge zum Gebäude. Ihr Vorteil: Während andere noch im pulsierenden innerstädtischen Treiben auf Parkplatzsuche sind, gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit pünktlich und bequem an Ihren Arbeitsplatz.

Ausstattung

+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Doppel-/Hohlraumboden
+ Klimasplitgeräte
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
+ Cat 7 Verkabelung
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche
+ Für die Mieter gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
+ Sichtbetondecken mit Loftcharakter

Lage

Fachkräfte gewinnen und langfristig binden - mit Ihrem Standort in Düsseldorf haben Sie hierfür gleich eine Vielzahl guter Argumente zur Hand. Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten historischen Gebäuden und moderner Architektur von internationalem Renommee. Großzügige Parkanlagen und die wunderschöne Lage am Rhein unterstützen den hohen Freizeitwert der Stadt. Ein erstklassiges kulturelles Angebot sowie exzellente Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten machen Düsseldorf auch im internationalen Vergleich zum "Place-to-be". "Mercer's Quality of Living Survey" bestätigt dies wiederholt - und rankt Düsseldorf auch im Jahr 2016 auf Platz 6 der lebenswertesten Städte im weltweiten Vergleich.

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