PROVISIONSFREI | Logistikneubau | 5.400 -11.150 m² | zzgl. Büro- & Mezzaninfläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage.
Flächenaufteilung:
Hallenfläche:
Unit 1: 5.399,70 m² Unit 2: 5.751,73 m²
Technikfläche /Allgemeinfläche:
Unit 1: 60,60 m² Unit 2: 60,62 m²
Mezzaninfläche Lager
Unit 1: 151,77 m² Unit 2: 255,52 m²
Büro- und Sozialflächen EG
Unit 1: 137,30 m² Unit 2:108,80 m²
Büro- und Sozialflächen Mezzanin Ebene:
Unit 1: 539,21 m² Unit 2: 514,97 m²
Ausstattung
- Fertigstellung zu Q4/2023
- 24/7 Nutzung
- 10 Meter UKB
- 12 Rampentore
- 2 Sektionaltore
- Wärmepumpe
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- ESFR-Sprinklersystem
Lage
Der Logistikneubau befindet sich im grün gelegenen Gewerbestandort von Wülfrath. Auch mit dem ÖPNV ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter zu erreichen.
Von dem Standort erreichen Sie in kürzester Zeit die sehr gute Autobahnanbindungen, die nach Düsseldorf und ins benachbarte Ruhrgebiet führen.
Ab 2025/2026 Lückenschluss und direkte Anbindung der A44 an Ratingen Ost ? neue Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 10 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.