**PROVISIONSFREI** Mediterraner Flair im Ostseebad Baabe - Hochwertige Doppelhaushälfte mit Seeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche höchsten Komfort und durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit modernster Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Design ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf ein hochwertiges Wohngefühl legen.
Erdgeschoss - Offenes Wohnen und Leben
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Korridor, in dem ein Tageslicht Gäste-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche abgeht. Entlang des Flurs erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu den beiden Terrassen, auf denen Sie die Morgen- und Abendsonne genießen können. Die Vorbereitung für den Kamin im Wohnbereich ist gegeben, sodass Sie neben der gemütlichen Wärme der Fußbodenheizung, auch das Kaminfeuer nutzen können.
Zwei praktische Hauswirtschaftsräume (HWR) bieten reichlich Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Ein stilvolles Gästebad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
1.? ?Obergeschoss - Private Rückzugsorte
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugen. Das elegante Masterbad mit hochwertiger Ausstattung lädt mit einer Badewanne und einer großen Dusche zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit einer integrierten Sauna, die Ihnen das ultimative Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden bietet.
Spitzboden - Lichtdurchfluteter Raum für individuelle Gestaltung
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der durch Dachfenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Etagen für maximalen Wohnkomfort
- Edle Holzfliesen verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre
- Dreifachverglasung sorgt für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
Außenbereich
Die zwei Terrassen bieten viel Platz für Erholung im Freien, sei es für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Der gepflegte Garten lässt sich zudem nach eigenen Wünschen gestalten.
Dieses moderne Doppelhaus verbindet Komfort, Luxus und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie!
Ausstattung
Es kann Optional auch das Gesamte Doppelhaus erworben werden. Dann beträgt der Gesamtkaufpreis 1,35 Mio €
Lage
Das Ostseebad Baabe hat sich als eines der wenigen Ostseebäder bis heute seinen ursprünglichen Charme als Fischerdorf erhalten. Das liegt zum Teil natürlich an seinen liebenswürdigen Einwohnern, welche große Stücke auf ihre Reet gedeckten Häuser halten und auch gern an alte Traditionen anknüpfen, als auch an der Ortsaufteilung. So finden Sie im östlichen Teil des Ortes ein buntes Treiben entlang der Flaniermeile mit ihren vielen Hotels, Restaurants und Geschäften bis hin zum feinsandigen Ostseestrand mit seinem Kurpark und der endlosen Promenade, welche bis hinüber in die Ostseebäder Sellin und Göhren führt. Regelmäßige Live-Musik auf der Kurbühne und vielfältige Angebote entlang des Strandes lassen hier keine Langeweile aufkommen - Spaß und Abwechslung für die ganze Familie garantiert. Im Westen kommen Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radfahrer voll auf ihre Kosten. Das Baaber Bollwerk mit seinem idyllischen Hafenflair, der legendären Ruderfähre nach Moritzdorf dem Zugang zum Greifswalder Bodden und Selliner See bietet Ihnen einen besonders schönen Sonnenuntergang, welchen Sie auch von den hübschen Restaurantterrassen aus genießen können. Im ruhigeren Ortswesten finden inmitten anderer Ferien- und Wohnhäuser das angebotene Grundstück. Für vielfältige Unternehmungen in alle Richtungen eine perfekte Ausgangslage, weit ab vom Hoteltourismus.
Sonstiges
Sonstiges
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Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen