Provisionsfrei - modern, großzügig, hell - hier macht Arbeiten Spaß!

01277 Dresden

13.542,00 €
Warmmiete
33
Zimmer
1.789,7 - 1.789,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01277 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
33
Büroflächen
1.789,7 m2
Fläche teilbar ab
1.789,7 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4dfb2331-a533-44c3-a610-b9754261ca85
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
17.898,00
provisionsfrei
Preis pro m²
5,00 €
Warm­miete
13.542,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.593,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-05-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55 kWhm2a
Wärmewert
68 kWhm2a
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Für Sie jetzt provisionsfrei zur sofortigen Anmietung.

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Dresdner Stadtteil Seidnitz.
Die hier zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.789 m² und verteilt sich auf das 1. und 2. OG des Bürogebäudes.
Der aktuelle Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand. Es ist auch möglich eine Teilfläche von ca. 425 m² oder ca. 907 m² anzumieten.

Die lichtdurchfluteten Büroräume bieten aufgrund unterschiedlicher Größen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungswünsche - ob kleines Büro oder großzügiger Besprechungsraum.
Es handelt sich um ca. 33 Büro- und Lagerräume, die auf Grund ihrer Größe leicht nochmals aufgeteilt werden könnten.
Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren stehen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie eine Teeküche. Für Ihre Produkte sind ausreichend Lagermöglichkeiten vorhanden.

Rasterdecken mit integrierten Lampen sind bereits vorhanden.
Derzeit ist ein Linoleumboden in allen Büroräumen verlegt - die Bäder sind gefliest.

Bitte beachten Sie, dass im Objekt kein Aufzug vorhanden ist.

Bis zu 10 Außenstellplätze zum Preis von á 35,00 EUR netto können auf Wunsch mit angemietet werden.

S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.

Das Seidnitz-Center ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist sehr gut, in nur wenigen Minuten erreicht man die A17.

Weitere Angebote können Sie gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

Lage

Seidnitz ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt.

Der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen ist heute von Gewerbegebieten und pragmatischer Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig.

Hier siedelten sich zahlreiche Firmen und Gewerbebetriebe an.

In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet. Ins Stadtzentrum gelangt man innerhalb einer Viertelstunde mit der Straßenbahn.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, aber auch Baumärkte etc. sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: 1.789,70 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: BC1, Lage im Mischgebiet, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 4 Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle