PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen (450 qm) zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt mit:
ca. 450 qm Büroflächen im EG
Mietpreis für Büroflächen:
€ 9,00/qm + NK + MwSt.
Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung
Das 3-geschossige, U-förmige Bürogebäude wurde 1989/1990 errichtet. Die Gebäudefassade wurde mit einer teilweise spiegelverglasten Aluminium-Konstruktion, aus thermisch getrennten Profilen, versehen. Die Außenansicht wird ergänzt durch vorgestellte Stützen, wodurch die ausgefallene Architektur unterstrichen wird.
Im Hauptflügel liegt mittig das Foyer mit der großzügigen Haupttreppe und einem verglasten Personenaufzug. Von hier werden die beiden Seitenflügel erschlossen. Foyer und Treppenhaus wirken durch die großzügige Verwendung von Marmor und Granit ästhetisch und elegant. Zur Ausstattung der Büroflächen gehört u.a.: EDV-Verkabelung über Bodentanks, BAP-Beleuchtung, Velours-Teppichboden, getrennte WC-Anlagen, Teeküchen, etc.
Im Gebäude lassen sich Einzelbüros sowie Gruppen- oder Großraumbüros flexibel kombinieren, so dass sich für den Nutzer eine freie Gestaltung ergibt. Die Büroflächen im Erdgeschoss können über den Haupteingang sowie durch einen weiteren Zugang erschlossen werden. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch gestaltet. Pkw-Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Das attraktive Bürogebäude befindet sich in nächster Nähe zur Autobahnanschlussstelle "Bad Homburg" der BAB 661. Von dort aus besteht über das Bad Homburger Kreuz eine optimale Anbindung an die Autobahn BAB 5. Der Rhein-Main-Flughafen ist somit in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus gewährleistet der Standort eine gut ausgebaute ÖPNV-Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Ober-Eschbach", welche den Standort mit dem Bahnhof in Bad Homburg v.d.H. sowie dem Hauptbahnhof Frankfurt am Main verbindet.
Die wichtigsten Entfernungen sind:
- BAB 5 + BAB 661, Bad Homburger Kreuz, ca. 3 km
- Hauptbahnhof Frankfurt, ca. 20 km
- Rhein-Main-Flughafen, ca. 25 km
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung