Provisionsfrei: Moderne Büroflächen in Frankfurt am Main Nähe Skyline Plaza
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
** Provisionsfrei **
In der zentral gelegenen Hafenstraße 54 im Frankfurter Gallusviertel stehen Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss zur Miete bereit. Diese gepflegten Büroflächen aus dem Baujahr 1991 bieten eine flexible Nutzung und können entweder einzeln oder zusammen gemietet werden.
3. Obergeschoss: ca. 337,31 m² mit 10 separaten Räumen
4. Obergeschoss: ca. 347,51 m² mit 10 separaten Räumen
Beide Einheiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten eine solide, normale Ausstattung, die ideal für den professionellen Bürobetrieb geeignet ist.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen Personenaufzug. Eine kleine Einbauküche ohne Herd ist vorhanden und bietet somit eine einfache Möglichkeit für Pausenversorgung. Zusätzlich gibt es vier WCs, davon zwei für Damen und zwei für Herren. Ein kleiner Abstellraum ergänzt die Ausstattung und sorgt für praktischen Stauraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 14,00 EUR pro m² zuzüglich Nebenkosten von 4,00 EUR pro m². Eine Mietbürgschaft ist verpflichtend, und die Kaution beträgt drei Monatsnettokaltmieten. Die Flächen sind ab sofort verfügbar und bieten langfristige Mietoptionen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen.
Das Büro wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
Personenaufzug
Eigene Teeküche
Teppichboden
Bürofläche auf zwei Etagen verteilt
Lage
Die Büroflächen in der Hafenstraße 54 liegen im zentral gelegenen Frankfurter Gallusviertel, einer begehrten Lage, die exzellente Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsnetze bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skyline Plaza, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, das für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu S-Bahn-, U-Bahn-, und Fernverkehrszügen. Die nahegelegene S-Bahn-Station "Galluswarte" (Linien S3, S4, S5, S6) oder "Frankfurt-Hbf" verbindet das Objekt zusätzlich mit dem öffentlichen Nahverkehr und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu weiteren Frankfurter Stadtteilen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die die Erreichbarkeit weiter optimieren.
Autobahnanbindung:
Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A648 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zur A3 und anderen wichtigen Fernstraßen gegeben ist. Diese Lage ermöglicht eine schnelle und effiziente Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie an den Flughafen Frankfurt, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Die Lage in der Hafenstraße bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Adresse in Frankfurt suchen und Wert auf kurze Wege zu Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern legen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen.
Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, gemäß §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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