PROVISIONSFREI! Moderne Gewerbefläche in historischem Kontorhaus
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Objektbeschreibung
Speicherstadt Atmosphäre direkt am Fleet! Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Highlight der City-Süd, über mehrere Jahre umfassend saniert und modernisiert.
Die angebotene Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 313 Quadratmeter.
Diese moderne Bürofläche verfügt über neun Büroräume, einer gemütlichen Küche, einem Abstellraum sowie getrennte Damen- und Herren-Toiletten.
Des Weiteren steht der Fläche ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über zwei Fahrstühle.
Ausstattung
Alle Räume haben eine komfortable Größe und sind mit ausreichenden Arbeitsplätzen zu bestücken. Über die gesamte Fläche bietet sich eine helle Atmosphäre, nicht zuletzt bedingt durch die verbauten Glaselemente (u.a. sämtliche Bürotüren).
Als Bodenbelag wurde der Estrich mit einem hellen Anstrich versehen und die Wände sind weiß gestrichen.
Die weiße Einbauküche in Hochglanz mit anthrazit farbener Arbeitsplatte verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie einer Mikrowelle. Die dunkle Bodenfliese wurde passend zur Arbeitsplatte gewählt.
Die Sanitärräume sind jeweils mit einer Damen- und Herrentoilette, einem Handwaschbecken und Spiegel ausgestattet. Die Boden- und Wandfliesen sind in einem hellen Ton gehalten.
Die Räume bieten einen tollen Fleetblick und die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden.
Das Objekt ist an das Glasfaser-Netz von 1&1 angebunden, Mieter können sich direkt beim Provider "aufschalten" lassen.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt, Hafen-City und Altstadt liegt das Objekt inmitten der City-Süd.
Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle Hammerbrook (City-Süd). In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn (A1) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Ebenso schnell gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur im Quartier ist gut, neben einer Vielzahl an Restaurants lassen sich auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in der Umgebung erledigen.
Sonstiges
Sonstiges
Stimmen Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab, im kleinen Kreis oder gleich mit dem ganzen Team. Wir empfangen Sie gern!
Die Kaution dieser Fläche entnehmen Sie bitte dem Zahlenteil des Exposés, eine Mieter-Courtage wird NICHT erhoben. Sie mieten "courtagefrei"!
Stichworte
Gesamtfläche: 313,76 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00