Provisionsfrei | moderne Lager-/Logistikfläche | Rampen | RWA
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Liegenschaft handelt es sich um funktionelle Hallen- und Bürokombinationen. Die Hallenflächen verfügen jeweils über eine große, ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, eine Rampenandienung sowie eine entsprechend großzügigen Andienungsfläche. Flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gewährleistet.
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampenandienung pro Halleneinheit (teilweise mit Wetterschutzlippe oder Ladekante)
- ebenerdige Zufahrten
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- RWA-Anlage
- Lichtkuppeln im Dach
Ausstattung der Bürofläche:
- flexible Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung vorhanden
- Ausreichend Stellplätze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Autobahnen A52, A44 und A3. Über die Vielzahl der naheliegenden Auffahrten und Autobahnkreuze lassen sich die Wirtschaftsräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet auf schnellstem Wege erreichen.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 7 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 5.188,00 m², Nutzfläche: 5.889,00 m², Gesamtfläche: 5.889,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m