Provisionsfrei! Moderne und flexible Büroflächen auf zwei Ebenen im Gewerbegebiet Kaarst-Ost
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der rote Büro- und Gebäudekomplex ist im Jahr 2000 in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen errichtet worden. Die hier angebotene, exklusiv sowie modern ausgestattete Bürofläche befindet sich auf zwei Ebenen, im Dachgeschoss sowie auf der Empore, eines der Bürohäuser. Der positive Eindruck der Büroanlage wird durch die begrünten Flächen sowie Terrassen im Innenhof unterstrichen.
Das moderne Foyer sowie das stilvolle Treppenhaus sind mit glänzenden schwarzen Granitböden ausgestattet. Sie erreichen das Dachgeschoss wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Ausschließlich der Bereich der Empore ist über ein innenliegendes Treppenhaus von der Dachgeschossfläche zu erreichen.
Die Dachgeschossfläche umfasst ca. 400 m² Bürofläche. Zum Teil haben die Büros Zugang zum Balkon. Die Empore umfasst eine Fläche von ca. 90 m².
Ihnen stehen zusätzlich zwei Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie einen Keller für je 80,00 € monatlich anmieten.
Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 40,00 €/mtl. angemietet werden.
Dachgeschoss: Flexible Aufteilung der Büros möglich, WCs, Teeküche, Zugang zur Empore
Ausstattung
Glasfaserkabel vorhanden
optimale Verkehrsanbindungen
variable Grundrisse
schwarzer Granitboden im Foyer
Personenaufzug
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Lamellen
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
2,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung und inkl. Stromvorauszahlung 3,50 €/m²
Teeküche
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.
Das Gewerbegebiet Kaarst-Ost befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.
Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise in dem Bürokomplex niedergelassen:
Adenauer & Co. Großhandels GmbH, Cube Concepts GmbH, Bestseller Textilhandels GmbH
Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).
Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 490,00 m², 3 Etagen