PROVISIONSFREI - MODERNER LOGISTIKNEUBAU
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Objektbeschreibung
Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 53.220 m², die sich auf zwei Hallen, von denen eine vier Hallenschiffe (Brandabschnitte) hat, verteilt. Die Brandabschnitte der Halle 1 haben eine Größe von ca. 9.778 m² Lagerfläche, ca. 381 m² Bürofläche und ca. 1.015 m² Mezzaninfläche in Unit 1, ca. 9.810 m² Lagerfläche, ca. 308 m² Bürofläche und ca. 1.066 m² Mezzaninfläche in Unit 2, ca. 9.776 m² Lagerfläche, ca. 383 m² Bürofläche und ca. 1.016 m² Mezzaninfläche in Unit 3 sowie ca. 9.780 m² Lagerfläche, ca. 308 m² Bürofläche und ca. 1.016 m² Mezzaninfläche in Unit 4. Die Halle 2 hat eine Größe von ca. ca. 7.171 m² Lagerfläche, ca. 395 m² Bürofläche und ca. 711 m² Mezzaninfläche (Unit 5). Pro Hallenabschnitt stehen bis zu 9 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 12,00 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Ausstattung
. Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB
. Stützenraster: ca. 12 m x 24 m
. Bodentraglast: ca. 5 t/m²
. RWA Dachluken
. PKW-Stellplätze: bis zu 166 St.
. LKW-Stellplätze: 10 St.
. Überladebrücken: 47 St. - ca. 9 St. pro Unit
. Überladebrücken Jumbo: 5 St. - 1 St. pro Unit
. Ebenerdige Tore: 5 St. - 1 St. pro Unit
. LED Beleuchtung
. Sprinkleranlage nach ESFR
. Staubfreier Boden
. WGK3-fähig
Lage
Das nordwestlich von Möckern gelegene Gewerbegebiet Industriepark Möckern-Lühe hat eine Gesamtgröße von ca. 39 ha und ist zentral zwischen Brandenburg an der Havel und Magdeburg gelegen. Hier haben sich unzählige Unternehmen im Bereich Handwerk und Handel wie auch produzierendes Gewerbe und Logistik angesiedelt.
Die Autobahnen BAB 2 liegen ca. 0,5 km entfernt und ist, genauso wie der Flughafen Berlin (ca. 120 km) und die Magdeburger Innenstadt (ca. 27 km), gut erreichbar.