Provisionsfrei! - Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischbeck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
. Provisionsfrei für den Käufer!
Dieses wunderschöne 1962 in Massivbauweise errichtete und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage in Fischbeck/ Hessisch Oldendorfs sucht einen neuen Besitzer!
Durch die intelligente Architektur des Objekts, können Sie bis ins hohe Alter hier sesshaft werden.
Durch schön angelegten Eingangsbereich erreichen Sie Ihr ebenerdig gebautes Einfamilienhaus, in dem Sie auf ca. 70 m² drei helle und geräumige Zimmer sowie einen großen Balkon mit wunderschöner Ansicht in Ihren parkähnlichen Garten, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine hochwertige Küche vorfinden.
Über das Treppenhaus erreichen Sie bequem das Souterrain Ihres neuen Zuhauses.
Hier erwartet Sie eine vollwertige weitere Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer sowie einem modernen Badezimmer und einer hochwertigen Küche. Von dieser Wohnung aus haben Sie Zugang zu Ihrer geräumigen Terrasse, auf der Sie in völliger Privatsphäre die Sonnenstunden genießen und den Abend ausklingen lassen können.
Diese Wohnung lässt sich auch bequem über einen separaten Eingang erreichen, sodass eine getrennte Nutzung des Objekts gegeben ist. So können Sie bei belieben das Erdgeschoss bewohnen und das Souterrain vermieten und somit die Finanzierbarkeit noch verbessern.
Abgerundet wird das Angebot durch einen parkähnlichen Garten, der nicht nur durch seine Größe besticht sondern ebenfalls Erholung in vollkommener Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Ebenfalls bietet Ihnen dieses Angebot mit einem geräumigen Doppel- Carport genug Platz für die Autos Ihrer ganzen Familie.
Es handelt sich dabei um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2057 mit einem Erbbauzins von 55€ monatlich und kann jedoch auf 99 Jahre verlängert werden, für einen heute angemessen Zins.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Grundstück vom Erbpachtgeber zu kaufen!
Ausstattung
. 1962 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise
. 2017 erneuertes Dach
. 2008 Kernsanierung inkl. Leitungen
. Kunststoff- Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung 2008
. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
. Gepflegte Fliesenböden, sowie und Laminatböden aus 2020
. Geräumige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten
. 1 Balkon
. Einliegerwohnung mit separatem Eingang
. Barrierefreie Bauweise des Erdgeschosses
. 1 Garage
. überwiegend Außenjalousien
. Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich im niedersächsischen Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern besticht die Kleinstadt durch die naturnahe Lage im Weserbergland.
Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, die sehenswürdige Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wald & Feld direkt vor der Haustür. Erholsame Spaziergänge garantiert!
Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Hameln in etwa 15 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 50 Autominuten von Ihnen entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
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Selbstverständlich ist unser Service für Sie als Verkäufer kostenfrei.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung