Provisionsfrei - Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage von Ofterdingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von 123 m² bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen. In den letzten vier Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Dies umfasst die Erneuerung aller Fußböden, der beiden Badezimmer, der Elektrik (teilweise), sowie den Austausch aller Innentüren, der Hauseingangstür, der 3-fach verglasten Fenster und die Neugestaltung der Außenanlage inklusive der Terrasse. Das Dach wurde bereits neu gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Hauses weiter optimiert wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt mit der modernen Küche verbunden ist. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein behagliches Wohnklima. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur neu gestalteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-Bad, das mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Auch hier wurde vor kurzem modernisiert, sodass das Bad in neuem Glanz erstrahlt.
Das Dachgeschoss ist das private Refugium der Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das stilvoll modernisierte Hauptbadezimmer mit Badewanne. Auch in diesem Bad sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick in die Umgebung bietet.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, beheizter Hobbyraum kann als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Außerdem finden Sie hier den Heizraum sowie eine praktische Waschküche.
Der Außenbereich dieser Immobilie wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier haben Sie genug Platz für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Ofterdingen bietet durchdachten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die umfassenden Modernisierungen und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für die kleine Familie, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre wird Sie überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Ausstattung
+ neue Hauseingangstür
+ neue Innentüren
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung im EG und Badezimmer (DG)
+ hochwertige Fließen
+ Dach wurde bereits gedämmt
+ Einzelgarage
+ Ölheizung (neuer Brenner 2006) Verbrauch ca. 1.200 Liter/jährlich
+ 2 neue Bäder
+ beheizbares Gästezimmer oder Büro im UG
Lage
Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am östlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist etwa 10 Kilometer südwestlich von Tübingen entfernt. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Hügeln, Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. In der Nähe fließt der Fluss Steinlach, der der Region zusätzlich einen natürlichen Charme verleiht.
Ofterdingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Es gibt auch verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der Sackgasse eines ruhigen Wohngebiets in Ofterdingen, das für seine idyllische Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert