Provisionsfrei – Möblierte 2er-WG (Erstbezug)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab 01.02.2025 ist diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Osten von Straubing verfügbar. Perfekt als gemütliche, modern eingerichtete 2er-WG geeignet, wird die Wohnung möbliert und provisionsfrei vermietet. Dank ihrer Toplage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich lädt ein eigener Garten zum Entspannen ein! Highlights der Wohnung: Voll möbliert: o Schlafzimmer: Jeweils ausgestattet mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Einzelbett und Kleiderschrank. o Wohnküche: Großzügig, voll ausgestattet mit Esstisch und Stühlen, Regal sowie Sofa mit Fernseher (inkl. Amazon Fire Stick). o Bad: Modern mit Dusche und Badewanne. o Abstellkammer: Waschmaschine vorhanden. o Außenbereich: Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum und eigener Garten. o Sonstiges: Eigener PKW-Stellplatz und Internetanschluss inklusive. Preise: • Zimmer 1 (mit Gartenzugang): 670 EUR Warmmiete. • Zimmer 2: 630 EUR Warmmiete.
Lage
Top Lage: Die Immobilie befindet sich im Osten von Straubing. Supermarkt, Bäcker und Restaurants in fußläufiger Nähe. Mit dem Fahrrad: • 5 Minuten zum TUM Campus. • 4 Minuten zum Klinikum Straubing. • 10 Minuten zum Stadtplatz. Schnelle Anbindung an die B20.