PROVISIONSFREI! Neubau in 1. Reihe Glowe-Rügen, ab 6,5% Rendite, ab 09-24! Anleger & Eigennutzer!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:
* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens, der
beliebtesten Insel Deutschlands
* direkter Panorama-Meerblick / oder direkter oder teilweise seitlicher Meerblick je nach Balkonausrichtung
* Strand direkt vor der Haustür
* 12 traumhafte & moderne Neubauwohnungen
* beliebter Ferienort, Glowe wurde ab 2024 zum "Seebad" ernannt!
* Fertigstellung / Bezugsfertigkeit der Wohnungen ab August-2024. Kein Bau- oder Fertigstellungsrisiko!
* kleine exklusive Eigentümergemeinschaft
Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie im Online Exposé von uns.
Ausstattung
Objekt- & Ausstattung Highlights:
- Wohnungen in erster Meereslinie & unverbaubaren Blick auf die Ostsee
- Strand direkt vor der Haustür
- 2 bis 3 Zimmer mit 42 / 56 / 73 m²
- großzügige Balkone mit direktem oder seitlichem Meerblick
- überwiegend Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Verglasung
- neuer moderner rollstuhlgerechter Fahrstuhl
- altersgerechte und barrierearme Wohnungen
- modernste, energiesparende Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- niedrigster Energieverbrauch durch energetische Bauweise, innovativem Heizsystem und
Neubau gemäß KfW 55
- Solaranlage mit Energiespeicher
- hochwertige Design Vinylboden / alternativ edles Feinsteinzeug oder nach eigener Auswahl
- moderne Designer Bäder mit bodengleicher Dusche, teilw. Badewanne & Handtuchheizkörper
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten.) mit technischer Vorbereitung für eine E-
Ladestation nach freier Anbieterwahl
- moderner freistehender Echtholzkamin / Wohnung
Lage
Auf dem Weg nach Kap Arkona, zwischen Meer und Bodden gelegen, befindet sich das Seebad Glowe, als staatlich anerkannter Bade- und Erholungsort. Glowe ist ein idyllisches Fischerdorf im Norden von Rügen, das sich zu einem beliebten Ferien- und Wohnort entwickelt hat. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Lage zwischen Dünen und Meer aus und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für einen unvergesslichen Urlaub.
Eines der Highlights in Glowe ist zweifellos der acht Kilometer lange Sandstrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Badevergnügen einlädt. Aber auch für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Segeln, Surfen, Kiten oder Angeln - in Glowe ist für jeden etwas dabei.
Für diejenigen, die sich für die Geschichte der Insel interessieren, ist ein Besuch des nahegelegenen Leuchtturms Kap Arkona empfehlenswert. Hier können Sie sowohl einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen als auch einen Einblick in die
wechselvolle Geschichte der Region erhalten.
Auch für Familien mit Kindern hat Glowe einiges zu bieten: Der Naturerlebnispfad Glowe bietet spannende Entdeckungstouren durch die Natur, während der Schmetterlingspark in Saßnitz nicht nur bei Kindern für strahlende Augen sorgt.
Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten hat Glowe auch eine gute Auswahl an Restaurants, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie das neue Ortszentrum den Boddenmarkt mit zahlreichen Geschäften im Angebot. Probieren Sie unbedingt die regionalen Spezialitäten, wie frisch gefangenen Fisch oder die berühmten Rügener Krebse.
Direkt an der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Objekt einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Ostsee, das Kap Arkona und in östlicher Richtung auf den Ostsee Yachthafen. Der nächste Strandübergang ist nur 20 Meter vom Grundstück entfernt.
Der Yachthafen am Kliff Königshorn wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und im Jahr 2018 um 60 Liegeplätze erweitert. Mit seinen 190 Liegeplätzen bietet er Platz für Segler, Motorboote, Angel- und Charterboote sowie einheimische Fischer.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 825,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,15 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 82.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.97, Distanz zum Bus: 9.62