PROVISIONSFREI! Neuwertige Wohnung in Pöttmes 75 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
####Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöttmes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² inklusive einem sonnigen Balkon und einem 8 m² großen Kellerabteil.
Besondere Merkmale:
- Überdachter Stellplatz (Preis: 10.000 €)
- Moderne Einbauküche (Preis: 5.000 €)
- Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen (siehe Grundriss).
ACHTUNG: Der Grundriss der Wohnung entspricht der Wohnung 3 im Plan.
Die Wohnung wird PROVISIONSFREI von privat verkauft.
#### Sonstiges
- Hausmeisterservice vorhanden, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.
- Hausverwaltung, die alle organisatorischen Aufgaben rund um die Immobilie übernimmt.
Verfügbarkeit: Die Wohnung wird im Zuge eines genehmigten Neubauprojekts verkauft und ist zum 1. August 2025 bezugsfertig.
#### Zusammenfassung
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Eine seltene Gelegenheit, eine provisionsfreie Wohnung in Pöttmes zu erwerben. Schlagen Sie zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sie können mich auch gerne telefonisch kontaktieren: 0151 50601475
Ausstattung
#### Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Eichenparkett in der offenen Wohnküche
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Lage
#### Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pöttmes, eingebettet im Städtedreieck Augsburg, Ingolstadt und München. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar:
- Supermärkte, Bäcker, Metzger
- Ärzte, Apotheke, Friseure, Poststelle
- Restaurants und Cafés
- Schulen (Grundschule, Mittelschule, Wirtschaftsschule)
- Kindergärten und -krippen im Ort vorhanden.
Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig das ruhige und familiäre Leben in Pöttmes genießen können.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1