provisionsfrei - Pelletheizung - Wertgutachten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Wohnungen in Lappersdorf im Ortsteil Kareth. Lappersdorf liegt im nordwestlichen Landkreis und grenzt direkt an die Stadt Regensburg und ist dabei wichtiger Schulstandort, insbesondere durch die staatliche Feuerwehrfachschule Regensburg. Durch die perfekte Anbindung an die Stadt und die Nähe zur Natur bietet die Lage das Beste aus beiden Welten.
Kareth-Lappersdorf bietet eine gute Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch eine ruhige und grüne Umgebung die ideal ist für Familien und Naturliebhaber.
In Kareth-Lappersdorf selbst finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege, sowie der naheliegende Fluss Regen, der sich perfekt für Spaziergänge oder Wassersport eignet.
Sonstiges
Zentralheizung mit Holzpellets
Das Gebäude verfügt bereits über eine moderne Pelletheizung. Damit ist das Thema, dass zukünftig 65% der Heizenergie aus erneuerbaren gewonnen werden muss bereits sehr gut aufgegriffen worden.
Raumaufteilung und Garage
Es ist eine 3 Zimmer EG-Wohnung mit einem großem Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und mit eigenem Gartenzugang vom Gehweg aus. Daneben gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Durchreiche in eines der Zimmer und einen Abstellraum im Flur.
Daneben verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC. Alle Räume, außer dem Gäste-WC und dem Abstellraum verfügen über ein eigenes Fenster. Das großzügige Bad beherbergt neben der Toilette auch eine Badewanne und eine Dusche.
Natürlich hat die Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil sowie eine dazugehörige Garage, mit zusätzlichem Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Exposé - Besichtigungstermine
Gerne kann ein Exposé angefordert werden.
Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung jederzeit möglich.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung