PROVISIONSFREI - Produktions-/Lager-/Entwicklungsflächen im NEUBAU zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um Produktions-/Lager-/Entwicklungsflächen im hochwertigen Neubau mit guter Anbindung an die A81 von ca. 15.000 qm.
Das Objekt wird nach neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen.
Bevorzugt sind Nutzungen aus dem Bereich Produktion, Forschung + Entwicklung, Technologie oder Automotive.
Auch Großhandel oder ein Vertriebsstandort ist von vorn herein nicht ausgeschlossen.
Im separaten und hochmodernen Bürohaus ist ausreichend Platz für kaufmännische Mitarbeiter oder Ingenieure.
Die Büroflächen bieten Ihnen in der Nutzung und Raumaufteilung vollste Flexibilität. So sind open-space Varianten als auch Single-Büros problemlos darstellbar.
Bodentiefe Fenster versorgen die Räume mit viel Tageslicht, ein Aktivboden mit Heiz-/Kühlfunktion und energiesparende LED-Beleuchtung sind ebenso Ausstattungsmerkmale des Bürohauses.
Mehrere Personenaufzüge ermöglichen ein barrierefreies Arbeiten.
Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert.
Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Neubaus entnehmen Sie bitte der Rubrik "Ausstattung".
Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an!
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!
Andienung: 28x Rampentore + ebenerdige Einfahrten
Höhe: ca. 10,50 m LH
Heizung: Wärmepumpe
WHG-Folie unter der Bodenplatte
Diverse Krananlagen möglich!
Auf Mieterwunsch auch Elektrolyseur zur Produktion von Wasserstoff
Betonboden (hohe Traglasten mit bis zu 10,0 to/qm)
Große Lichtbänder im Dach für viel Tageslicht in der Halle
Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz
DV-Verkabelung via Bodentanks
Sprinkleranlage (FM Global)
ausreichend Stromanschluss mit bis zu 4 MW!
Stützenraster 24m x 12m
Hochwertige Umkleideräume mit Duschen
PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch
Aktivboden mit Heiz- und Kühlfunktion (Büro)
Personenaufzüge (Büro)
Moderne Fassadengestaltung und bodentiefe Fenster (Büro)
Barrierefreie Arbeitsplätze
LED-Hallenbeleuchtung
LED-Beleuchtung der Büro- und Sozialflächen
Elektro-Schnell-Ladestationen für PKW und LKW
ca. 100x PKW-Stellplätze am Objekt
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
PROVISIONSHINWEISTEXT:
+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung