"PROVISIONSFREI" ProTop saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Herdecke-Kirchende zu verkaufen

58313 Herdecke

799.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58313 Herdecke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
9ad0ed34-feca-4f74-a315-aaa04287c182
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
799.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
42 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-19
Aus­stell­datum
19.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein komplett neuer Innenausbau wurde durchgeführt.

Sehr gute Ausstattung
Nutzfläche: ca. 190 m²
Fußbodenheizung im EG und OG
Neue Hauseingangstür
Weiße Türen
Neue großzügige massive Holztreppe zum OG und KG
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus
Komplett gefliester Keller mit Treppe zum Garten
Moderne Heizung/Luft-Wasser-Wärmepumpe
Garage mit Fernbedienung und Tür zum Grundstück.
Ebenes Grundstück mit Rasenpflanzung
Oberböden:
- EG: Dunkle Fliese (komplett neu und großflächig)
- OG: Parkett
- KG: Fliese

Lage

Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Kirchende
Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu erreichen
Herrliche Spazierwege fußläufig zu erreichen
Schulen und Kindergarten in der Nähe
Bäcker, Apotheke, Restaurant usw. in wenigen Gehminuten zu erreichen
Zur Innenstadt Herdecke ca. 5 Fahrminuten
Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Zur BAB 45 und 1 ca. 10 Fahrminuten

Sonstiges

Objektbeschreibung und Aufteil Top saniertes energetisches freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke-Kirchende.

Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig entkernt und ein komplett neuer Innenausbau wurde durchgeführt.

Aufteilung EG:
Neue Hauseingangstür
Großzügiger Eingangsbereich mit neuen großflächigen Fliesen
Essbereich
Gäste-Wc mit Fenster und neuen hellen Fliesen
Arbeits- oder Kinderzimmer
Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur
Terrasse und zum
Garten

Aufteilung 1. OG:
Flurbereich
Großes Kinder- oder Arbeitszimmer
Großes Schlafzimmer
Bad-Wc mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken - hell gefliest

Aufteilung KG:
Voll unterkellert
Flur
Kellerraum 1
Kellerraum 2 oder Hobbyraum
Heizungsraum
Waschküche mit Zugang zum Grundstück

Garage mit Fernbedienung
Außenstellplatz Sonstiges: Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, entkernt