Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Schwebheim zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das geräumige und gut geschnittene Reihenendhaus in zentraler und begehrter Lage von Schwebheim freut sich auf neue Bewohner.
Ruhig und doch zentral gelegen bietet dieses Haus einige Ausbaumöglichkeiten für eine Familie mit bis zu 4 Kindern.
Im Erdgeschoss gibt es neben einem Gäste-WC einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Aktuell ist die Küche vom Essbereich durch eine Wand getrennt. Diese lässt sich aber für ein modernes Raumkonzept entfernen. So würden Sie selbst von der Küche aus den Blick auf die Terrasse und den Garten genießen.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Selbstverständlich auch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Heizungskeller gibt es auch einen großen Hobbykeller. Dieser wäre z.B. auch ideal als Gästebereich ausbaubar.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr solide und gut. Für die Anpassung an heutige Standards sollten die Wasser- und Elektroleitungen, die Sanitärbereiche und teilweise Bodenbeläge überarbeitet werden. Ggf. möchten Sie noch das Dach ausbauen?
Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.
Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung
- Spielplatz direkt hinter dem Haus
- Echtholzparkett in vorwiegend gutem Zustand
- Terrasse und Garten
- Natursteintreppe
- Treppenlift
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer
- großer Hobbykeller mit Sauna
- eigene Garage gegenüber dem Hauseingang
- Die Steuerungseinheit der Heizung wurde erst letztes Jahr erneuert.
Lage
Die Gemeinde Schwebheim liegt ca. 10 Kilometer im südlichen Landkreis von Schweinfurt entfernt. Schwebheim ist vor allem durch den Anbau von Kräutern bekannt. So werden beispielsweise die Kneipp-Werke mit Kräutern aus Schwebheim beliefert.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4164.
Über die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt VSW ist Schwebheim an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 286 in knapp 10 Minuten erreichbar.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind vor Ort.
Die Gemeinde Schwebheim verfügt über eine Grund- und Förderschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
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Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.
Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 2 Monate sind. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Online-Besichtigung
Diese Immobilie können Sie in einer 360°-Besichtigung von Ihrem Computer aus besichtigen. Bitte besuchen Sie sich hierzu unsere Homepage unter: http://www.brunnhuber-immobilien.de
Klicken Sie einfach in das Foto, dann erscheint eine Eingabemaske. Sollten Sie das Objekt nach der virtuellen Besichtigung vor Ort anschauen wollen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ohne 3-D-Rundgang ist leider nicht möglich.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage
Wir sind Dekra-Gutachter
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Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden