Provisionsfrei - Reihenmittelhaus mit 5 Zi., Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1927 kombiniert Charme mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. 1988 wurde das Dach aufgestockt und somit mehr Wohnfläche geschaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 104,30 m², verteilt auf EG, OG und DG, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der sich ideal für Obst- und Gemüseanbau eignet und zur Erholung im Grünen einlädt.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine Wohnküche, die sich bei Bedarf zum Wohnzimmer hin öffnen lässt, um einen großzügigen, offenen Wohnbereich zu schaffen. Das Wohnzimmer selbst besticht mit hochwertigem Eichenparkett und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bildet den perfekten Übergang zum liebevoll gestalteten Garten.
Im 1. OG befinden sich 2 Zimmer, sowie das Badezimmer (2004 modernisiert). im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, die zu einem großen Raum zusammengelegt werden könnten.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Technisch gesehen verfügt das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 1994.
Es besteht Renovierungsbedarf, was handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit gibt, ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Dieses charmante Haus verbindet die Gemütlichkeit eines Altbaus mit einem großzügigen Garten und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und eine Oase für sich und Ihre Familie schaffen.
Glasfaser ist in der Strasse verlegt.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Überdachte Terrasse, liebevoll gestalteter Garten mit Platz für Obst-/Gemüseanbau
- Gestaltungsmöglichkeiten
- Zentrale, ruhige Lage
- Renovierungsbedarf
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 5.17, Distanz zum Flughafen: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 6.01, Distanz zur Hauptschule: 12.60