Provisionsfrei!!! Renovierte und zentrale Dachgeschosswohnung in Lübeck -St. Gertrud
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser renovierten und zentralen Eigentumswohnung in Lübeck - St. Gertrud.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1- bis 2 Personen und kann zeitnah übernommen werden.
Zur 2 Zimmer Wohnung führt ein gepflegtes Treppenhaus in den Dachgeschoss, dass regelmäßig gereinigt wird.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: vom einladenden Flur können Sie alle Räume erreichen, das sonnige Wohnzimmer hat einen tollen Blick ins Grüne, das helle Duschbad bitte genügend Platz um sich zu entspannen, die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Schlafzimmer ist schön ruhig.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und ist in allen Räumen mit einem Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung ist gartenseitig und straßenseitig mit zwei großen Gauben ausgestattet und bietet somit ein großzügiges Raumgefühl.
Wichtige Information:
Das Dachgeschoss soll laut Eigentümer Versammlungsprotokoll gedämmt werden. Diese soll durch die Rücklagen bezahlt werden.
Das Wohngeld beträgt monatlich 394,00 € inklusive Umlagen.
Energie:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft.
Kaufpreis: 137.000,00€
Ausstattung
- Neue Elektrik
- Modernes Duschbad
- Große Wohnküche
- Einbauküche
- Duschbad
- Vinylboden
- 2 Zimmer
- Keller
Lage
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum
Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Sonstiges
Sonstiges
**Sonstiges:
Alle Angaben und Informationen wurden durch die Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die Firma Demir Immobilien, Bünyamin Demir übernimmt keine Haftung für den Inhalt der Immobilienanzeige!**
Um Ihnen ein ausführliches und aussagekräftiges Expose übersenden zu können, möchte ich Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer anzugeben.