PROVISIONSFREI Repräsentative Bürofläche in historischem Baudenkmal – Otto-Kühne-Park, Bonn-Rüngsdorf
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Bürofläche im Hochparterre und Souterrain des historischen Hauses „Rektorat“ bietet ca. 143 m² Mietfläche, davon ca. 108 m² reine Bürofläche. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die historische Holzdecke im ca. 66m² großen Hauptraum, die einen repräsentativen und stilvollen Eindruck vermittelt.
Raumaufteilung
Die Fläche umfasst:
3 Büroräume inkl. Hauptraum mit historischer Holzdecke (ca. 66,50m²).
Ein Büroraum wurde mit einer hochwertigen, selbstschließenden
Glasschiebetür ausgestattet, ideal als Besprechungsraum nutzbar.
Separate Damen- und Herren-WCs im Souterrain
Eine geschlossene Kaffeeküche
Einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
Terrasse mit Blick in die gepflegte Parkanlage
Die folgende Ausstattung kann übernommen werden:
Voll ausgestattete Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine,
Kühlschrank sowie Hänge- und Unterschränken
Deckenlampen, darunter hochwertige Stromschienensysteme
Besonderheiten:
Gemeinschaftliche Nutzung des ruhigen Otto-Kühne-Parks
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Isolierfenster,
CAT7-Verkabelung
Zwei Außenstellplätze verfügbar
Aufzug, schalltechnisch entkoppelt
Heizung:
Zentrale Gasbrennwertheizung
Warmwasseraufbereitung zentral über Heizung
Flachheizkörper
Lage
Im exklusiven Otto-Kühne-Park gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Nähe zum Rhein und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Straßennetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine jeder Zeit nach Vereinbarung. Auch samstags möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend