PROVISIONSFREI: Repräsentative Büroflächen nahe Metro Harburg!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im PrimeParc Hamburg- Neuland liegendes Gewerbeobjekt mit Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Büro wird über ein Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen und ist barrierefrei erreichbar. Die Fläche ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Bodentanks für die EDV-Verkabelung, abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung, eine Pantry sowie getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist evtl. änderbar. Ein Serverraum ist vorhanden.
Die Fläche im I. OG verfügt über eigene Pantry und WC's. Im 2. OG werden sich die Pantry und die WC'S mit einem anderen Mieter geteilt, sofern die Fläche in zwei Einheiten unterteilt wird.
Die Übergabe der Flächen im I. und II. OG kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
PKW-Stellplätze sind anmietbar.
Ausstattung
Büro 1. OG ca. 458 m²
Büro 2. OG ca. 456 m² + ca. 450 m²
teilbar in ca. 182 m²
und ca. 274 m²
Lage
In unmittelbarer Nähe der BAB 256-Auffahrt Neuland und der BAB 1-Auffahrt Harburg in direkter Nachbarschaft zum gewachsenen Gewerbegebiet Großmoorbogen gelegen. Eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle der Linie 149 führt bis zum S-Bahnhof Harburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Harburger Innenstadt ist ca. 5 Fahrtminuten entfernt. Die Kantine der Stadtreinigung ist ca. 350 m entfernt.
ABB Turbolader, Focke & Co., Westfalia, Ericsson, Eurofins, Hillmann & Ploog und das Sanitätshaus Stolle haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Sonstiges
Sonstiges
Büro ab € 12,50/m²
jeweils monatlich zzgl. € 2,50/m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 458,00 m², Bundesland: Hamburg