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Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
An diesem Standort steht ab sofort eine Gesamtfläche von 41.555 qm (davon 35.039 qm Halle, 1.253 qm Mezzanine, 5.263 qm Büro) zur Verfügung. Eine Tankstelle und eine Waschstraße sind ebenfalls auf dem 84.000 m² großen Grundstück vorhanden.
Die Hallen verfügen über insgesamt 36 Rampen und 2 ebenerdige Andienungen. Auf dem eingefriedeten Außengelände befinden sich neben den PKW Stellplätzen insgesamt 15 LKW Parkplätze.
Ausstattung
Lagerhalle:
.Lichte Höhe: 12 m
.Stützenraster: 10 m x 8 m
.Brandmeldeanlage ESFR nach FM-Global
.Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
.Rampentore (mit Überladebrücke): 36
.Halleneinfahrten (ebenerdig): 2
.Heizung: 12° C- direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
.Beleuchtung: LED
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 300 lux
Büro:
.Bodenbelag:
- Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Empfangs- und Sozialbereich: Fliesen
- Pausen-
, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
.Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
.Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
.Vorbereitung für Kantineneinbau
Außenanlagen:
.Grundstückszaun: 2 m Höhe mit Pförtnerhaus
.Ladehöfe: Beton
.Lkw-Stellplätze: 15
.Pkw-Stellplätze: 498
.24/7-Nutzung: ja
.W GK-Fähigkeit: nein
.DGNB Gold zertifiziert
.Tankstelle und Waschstrasse vorhanden
Lage
Das Distributionscenter liegt im Westen von Köln direkt an der Autobahn A 61. Die Rheinmetropole Köln ist nur 30 Kilometer entfernt und über das sehr gut ausgebaute Autobahn und Straßennetz schnell zu erreichen. Der Kreis Bergheim hat zurzeit eine Einwohnerzahl von knapp 66.000. Neben der Nähe zum Rheinland macht den Standort auch die Nähe zu den BENELUX-Staaten attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionshallen, wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Events und Veranstaltungen
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
.Religiöse Einrichtungen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 35.039,00 m², Gesamtfläche: 41.915,00 m², Bürofläche: 5.623,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m