PROVISIONSFREI - Terrasse!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar.
Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem "Turm" (21 Geschosse) sowie aus einem "Riegel" (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht.
Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC).
Die äußerst repräsentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt.
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.
Auf einen Blick:
- hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- umfangreicher Concierge Service
- direkt am Fleet
- Gastronomiebetriebe im Haus
- Tiefgarage im Haus
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.06.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 57,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ausstattung
- umfangreicher Concierge Service
- Balkon/ Terrasse am großen Büro
- neue Gestaltung des Erscheinungsbildes über Fassade, Beleuchtung
- tlw. Glastüren und/oder weiße Holztüren z.T. mit seitl. Glasschwert
- Textiler Bodenbelag und Kunststoffbelag mit Parkettoptik
- tlw. LED-Stehleuchten zur Arbeitsplatzbeleuchtung
- Akustikdeckensegel für Gruppenbüros in dem großen Büro
- Pantry-Küche
- Hohlraumboden für EDV- und Elt.-Verkabelung
- Die vorhandene Verkabelung kann übernommen werden
- Glasfaser Dt. Telekom- u. Colt Telecom-Anschlüsse im Haus
- Innenliegender Sonnenschutz
- Rauchmelder und ELA-Anlage vorhanden
- Sicherheitsdienst nachts / am Wochenende
- renovierte Übergabe
- ausreichend Personenaufzüge
- Einkauf Ökostrom für nachhaltige Unternehmenskultur
- flächendeckende Installation von LED-Beleuchtung
- Gesteuerte u. nachhaltige Fernwärmeheizung
- Optimierung, Steuerung d. Lüftungsanlagen
- Ausbau des Kältenetzes auf Grdl. der erneuerten Kühlanlagen
- Moderne Gebäudeleittechnik
- vollst. Renovierung der TG
- Tlw. zukünftig auch mit e-Ladepunkte für PKW
- zusätzliche e-Ladepunkte für Fahrräder
(Die Angaben beruhen auf dem Entwurf eines Architekturbüros. Es können sich Änderungen in der Planung ergeben. Ebenso kann auf die Umsetzung einzelner Maßnahmen verzichtet werden. Die endgültige Höhe der Miete richtet sich nach den. vom Vermieter zu leistenden Umbauten und sonstigen Vertragsdaten wie Mietbeginn, Vertragslaufzeit usw..
Kfz-Stellpläzte können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In dem rückwärtigen, öffentlichen Parkraum stehen bezahlpflichtige Stellplätze für Besucher zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz, Tiefgarage: Kann gemietet werden, Wasserlage
Lage
Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das "HTC" wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der "Kehrwiederspitze".
Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City.
3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, das Gebäude ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw von der A1 und der A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 111 und M6 sehr einfach zu erreichen.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, HafenCity und Hafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: [email protected]
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung