PROVISIONSFREI: TOP 4,5-Zimmer-Neubau-Penthouse mit XL-Dachterrasse in Trossingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und barrierefreie Penthouse wurde 2024 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² (nur Wohnung), verteilt auf 4,5 helle und lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte und komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit zusätzlichen 82 m² (in der Wohnfläche zu 50 % angerechnet), die sich durch die ruhige und sonnige Südlage sowohl für entspannte Abende im Freien eignet, als auch einen herrlichen Ausblick auf die Schwäbische Alb bietet.
Im Inneren punktet diese besondere Wohnung durch die hochwertigen Laminatböden sowie die Klimatisierung im Schlafzimmer und im Wohn- und Essbereich. Bei kühleren Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung weiterhin für ein angenehmes Wohnambiente. Die Modernität vom Penthouse wird durch die eingebauten LED-Spots (innen und außen) und die elektrischen Rollläden unterstrichen. Das stilvolle, in Marmor gehaltene Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sorgt weiterhin für den höchsten Komfort, ergänzt durch ein separates, großzügiges Gäste-WC. Praktischen Stauraum bietet der große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Nervige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Zwei Tiefgaragenplätze á 22.500,00 € können Sie dazu erwerben - Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität sind vorbereitet.
Mit KfW-Standard 55, Energieklasse B und Ihrem komfortablen Fernwärmeanschluss jagt Ihnen die Entwicklung der Energiepreise oder zukünftige Heizungsinvestitionen keinen Schrecken mehr ein.
Diese exklusive Penthousewohnung eignet sich für das anspruchsvolle Paar mit Platzbedarf genauso wie für eine Familie. Auch Senioren, die ihr Wohnhaus gegen eine praktische und komfortable Wohnung eintauschen, aber nicht auf Platz verzichten wollen, finden hier ihr neues Zuhause.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verschaffen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von der hochwertigen Qualität dieses Projekts und der erstklassigen Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rolläden
- Wohnküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizung: Fernwärme (KfW 55 Standard), Fußbodenheizung
Klimaanlage
Fenster: dreifach-verglaste Kunststsofffenster
XL-Dachterrasse mit ca. 82 m²
Bad mit großer, begehbarer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
Zusätzlich großes Gäste-WC
Personenaufzug
2 Tiefgaragenplätze á 22.500,00 € zusätzlich erwerbbar (Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität sind vorbereitet)
Lage
Zentrale Lage in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet am äußersten Stadtrand von Trossingen. Ausgedehnte und gemütliche Spaziergänge im Grünen beginnen Sie direkt hinter dem Haus. Auf dem Baufeld vor dem Objekt ist nur eine Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern erlaubt.
Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.
Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.
Sonstiges
Sonstiges
Aufteilung: Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Dachterrasse
Sofort bezugsfrei!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung