Provisionsfrei! traumhafte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Siegsdorf – hochwertig ausgestattet, Teilmöbliert und herrlichem Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in idyllischer Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, sodass Sie viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie haben. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine angenehme Arbeitsfläche, auf der das Kochen zum Vergnügen wird.
Das gemütliche Schlafzimmer mit warmem Holzboden und großen Fenstern ist ein idealer Rückzugsort. Durch die durchdachten Einbauschränke haben Sie reichlich Platz für Ihre Garderobe, ohne dass der Raum an Eleganz verliert. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Tageslicht-Badezimmer. Mit seiner modernen Ausstattung, den hellen Fliesen und einem großen Dachfenster entsteht hier eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Balkon mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Hier können Sie die ruhige Umgebung genießen, sei es bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend. Die Kombination aus modernen Elementen und natürlichen Materialien verleiht dieser Wohnung einen einzigartigen Charme und lässt sie zu einem echten Wohlfühlort werden. Ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern und einem umfassenden Vollwärmeschutz bietet das Gebäude optimale Wärmedämmung und niedrige Energiekosten.
Ob als Rückzugsort für Paare oder als stilvolles Zuhause für Singles – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Komfort. Auch ideal als charmantes Feriendomizil für erholsame Tage im Chiemgau. Lassen Sie sich von der harmonischen Gestaltung und der idyllischen Umgebung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Ein großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Tageslicht, der direkt an die Küche angrenzt und Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet.
Küche: Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Essbereich: Angrenzend an die Küche und den Wohnbereich bietet der Essbereich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über große Fenster, die viel Licht einlassen, sowie praktische Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Der edle Holzboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz.
Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche. Das Dachfenster sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre.
Balkon: Ein idyllischer Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, perfekt geeignet, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Flur: Ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet und mit zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist.
Lage
Siegsdorf ist ein naturnahes Dorf im Herzen des Chiemgaus, einer der schönsten Regionen Bayerns.
Der Standort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung.
Nur wenige Minuten von den Chiemgauer Alpen entfernt, ist Siegsdorf der perfekte Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.
Der malerische Chiemsee, das „Bayerische Meer“, ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu entspannenden Ausflügen und Wassersportmöglichkeiten ein.
Attraktiv für Familien und Ruhesuchende
In Siegsdorf finden Familien und Ruhesuchende eine hohe Lebensqualität: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten machen die Gegend besonders familienfreundlich. Gleichzeitig bietet das Ortszentrum alles, was man im Alltag benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Gemeinde ist zudem für ihre aktiven Vereine und das Gemeinschaftsleben bekannt, was den sozialen Zusammenhalt stärkt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Verkehrsanbindung
Die verkehrsgünstige Lage von Siegsdorf sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man sowohl Salzburg als auch München in weniger als einer Stunde. Auch das nahe Traunstein ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot und eine moderne Infrastruktur.
Wertsteigerungspotential
Durch die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Immobilien im Chiemgau hat Siegsdorf in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die ruhige, naturnahe Lage gepaart mit guter Anbindung und Infrastruktur macht Siegsdorf besonders für Käufer interessant, die sowohl Wert auf Ruhe und Erholung als auch auf eine sinnvolle Investition legen.
Zusammengefasst: Siegsdorf ist ein Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Familien und Berufspendler anspricht und bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die sich nach hoher Lebensqualität, Erholung und Wertbeständigkeit sehnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Absprache telefonisch unter den Bürozeiten:
Jennifer Baumann
+49 151 420 270 49
Montag bis Donnerstag: 09:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 13:00 Uhr
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt