Provisionsfrei über RUHR REAL | Modernisierte 170 m² Bürofläche in Essen | Glasfaser
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2019 vollständig modernisierte Bürogebäude verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man problemlos in die hochwertig renovierten Büroflächen. Ausgestattet sind diese mit einem modernen Laminatboden, Glastüren, Teilklimatisierung sowie einem außenliegendem Sonnenschutz. Alle Büroebenen verfügen über eine ausgebaute Teeküche. Parkflächen stehen im Außenbereich für den Mieter zur Anmietung zur Verfügung.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: ca. 170 m²
2. OG: ca. 570 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Laminat-, Teppichboden
. Kabelführung: Bodentanks
. Teeküche: voll ausgestattet
. Klima: teilklimatisiert
. Sonnenschutz: außenliegend, manuell
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. Glasfaseranschluss
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Voß Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland
Hotels in der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung