Provisionsfrei und Rendite von 5,6% in Dessau! modernisiertes Wohnungspaket mit Mietpotenzial
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus zwei modernisierten und vermieteten Eigentumswohnungen in Dessau-Süd anbieten zu können. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gut angebundenen Wohnlage.
Details zu den Wohnungen:
- Standort: Dessau-Süd, in einem gepflegten Wohnblock
- Anzahl der Wohnungen: 2
- Zustand: modernisiert und vermietet
- Wohnfläche: jeweils rd. 60 qm Wohnfläche
- Ausstattung: neuwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen und jeweils eine Einbauküche in jeder Wohnung
Diese Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus. Der neuwertige Laminatboden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die modernen Einbauküchen bieten den Mietern Komfort und tragen zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen wurden vor geraumer Zeit komplett modernisiert.
Ausstattung
- modernes Laminat
- neuwertige Einbauküche
- teilweise abgehangene Decken mit Deckenspots
- neue Elektrik udn Badamaturen
- Mieteinnahmen: 9.216,00 EUR p.a.
- Brutto-Rendite: 5,6%
Lage
Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen.
Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Sonstiges
Sonstiges - provisionsfrei Stichworte vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2