Provisionsfrei! Urban und zentral: Vollständig renovierte 2-Zi.-ETW auf der Mecumstraße
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1063682
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnens bildet.
Insgesamt 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für individuelles Wohnen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein helles und modernes Design. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.039,09 € kalt monatlich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete angelegt, wobei eine jährliche Anpassung um ca. 3,5 % vorgesehen ist. Dies bietet langfristige Planungssicherheit für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Die Lage ist absolut zentral und urban. Mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf sowie hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe, bietet diese Wohnung den idealen Ausgangspunkt für das Leben in der Stadt.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung und urbaner Lage von Düsseldorf - direkt auf der Mecumstraße
+ Vermietet zu ca. 12.469,08 € kalt p. a., aber auch für Eigennutzer
+ Großartige Wohnbedingungen dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Wohnküche mit Einbauküche und einen Laminatboden
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen