PROVISIONSFREI! Vielseitig nutzbare Shopfläche im Gesundheits- und Einkaufszentrum TONDO
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein ca. 183 m² große Shopfläche, die derzeit von einem Filialisten genutzt wird. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss direkt gegenüber dem REWE-Center in der Einkaufsmall und ist sowohl auch über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl sowie über das Parkdeck zu erreichen. Die Gewerbe-Einheit könnte auch vermieterseitig "entkernt" werden, um den zukünftigen Mieter eine Vielzahl von Möglichkeiten für den jeweiligen gewünschten Mietzweck der Fläche zu ermöglichen. Die Raumaufteilung kann aber auch bei Bedarf variabel gestaltet werden und es stehen für die Mieter und den potentiellen Kundenstamm ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Parkdeck zur Verfügung.
Ausstattung
Der Mietpreis für die zur Vermietung stehende Gewerbefläche variiert ab 18,50 EUR / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt., je nach den mieterseitig gewünschten Ausstattungsmerkmalen.
Lage
Das viergeschossige Einkaufs- und Gesundheitszentrum "TONDO" befindet sich östlich von Hamburg, im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil Tonndorf wird geprägt durch eine urbane Infrastruktur mit großflächiger Wohnbebauung, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen (mit der S-Bahn in nur 12 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof) und die Nähe zur Autobahn. Das EKZ wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 35.000 m² inklusive zwei Parkdecks mit über 530 Stellplätzen. In der Einkaufsmall im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 6.500 m² großer REWE-Center, eine Apotheke, der Textildiscounter KIK, Bäckerei, Kiosk, Optiker, Nagelstudio, Änderungsschneiderei, asiatische Gastronomie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Sonstiges
- Eine gastronomische Nutzung könnte u.U. realisiert werden, ist aber technisch und baurechtlich im Einzelfall zu prüfen.
- Alle Mietbeiträge sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Zustand nach Vereinbarung