PROVISIONSFREI: vielseitige Lagerfläche an der A40 | ebenerdige Andienung | RUHR REAL
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde 1991 im Gewerbegebiet Essen-Frillendorf erbaut und 2016 aufwendig modernisiert. Die Fläche verfügt über ein repräsentatives Bürogebäude mit guter Visibilität und ca. 281 m² Büro- und Sozialflächen. Die Hallenzufahrt erreicht man über eine der beiden Toranlagen, welche sich links und rechts vom Bürogebäude befinden. Die Lagerfläche ist mittels zwei ebenerdiger Rolltore befahrbar und verfügt über ca. 1.210 m² Fläche. 11 PKW Stellplätze gehören ebenfalls zur Mietfläche und betragen eine monatliche Miete von 35,00 EUR/ Stellplatz.
Ausstattung
. 2 ebenerdige Tore
. Alarmanlage
. weitere Flächen im UG
. viele Parkplätze
. hervorragende Anbindung
. 2016 modernisiert
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Mehrere Restaurants sind fußläufig schnell zu erreichen. Unweit dieses Objektes befinden sich große Firmensitze von zum Beispiel J.W. Zander, RENAULT Autohaus, Autofit, TÜV Nord, etc.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend