PROVISIONSFREI - WGK-3 HALLE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.662 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 7.016 m² Lagerfläche, ca. 309 m² Bürofläche und ca. 508 m² Mezzaninfläche sowie ca. 6.953 m² Lagerfläche, ca. 416 m² Bürofläche und ca. 460 m² Mezzaninfläche. Pro Hallenabschnitt stehen 7 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,00 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung, eine Sprinkleranlage und ein staubfreier Fußboden werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Ausstattung
. Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
. Stützenraster: ca. 12 m x 24 m
. Bodentraglast: ca. 5 t/m²
. RWA Dachluken
. PKW-Stellplätze: bis zu 38 St.
. LKW-Stellplätze: 2 St.
. Überladebrücken: 14 St. - 7 St. pro Unit
. Überladebrücken Jumbo: 2 St. - 1 St. pro Unit
. Ebenerdige Tore: 2 St. - 1 St. pro Unit
. LED Beleuchtung
. Sprinkleranlage nach ESFR
. Staubfreier Boden
. WGK3-fähig
Lage
Das nördlich von Braunschweig gelegene Gewerbegebiet Forschungsflughafen Braunschweig hat eine Gesamtgröße von ca. 40 ha und ist eines der kleineren Gewerbegebiete in Braunschweig. Hier haben sich unzählige Unternehmen im Bereich Forschung wie auch produzierendes Gewerbe und Logistik angesiedelt.
Die Autobahnen BAB 2 sowie die BAB 391 liegen ca. 4 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Braunschweig (ca. 4 km) und die Braunschweiger Innenstadt (ca. 8 km), gut erreichbar.